中古リノベ 京都で空き家を整えて住む｜壊す前に考えるべき5つの視点
第1章｜「壊す」ではなく「整える」時代へ──空き家の価値観が変わってきているかつて、「空き家＝老朽化＝壊すしかない」という価値観が、常識のように流通していました。不動産としての価値も低く、築年数が古いほど“負債”のように扱われることさえあり...
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中古リノベ 空き家＝安いは間違い？京都でコストを抑えるリノベの考え方
第1章｜「空き家は安いからお得」は本当か？──表面的な価格に潜む落とし穴「空き家って安く買えるんですよね？」初回相談で必ずといっていいほど出てくる言葉です。確かに、不動産ポータルサイトで検索すれば、数百万円の空き家がたくさん出てきます。中に...
中古リノベ 京都の空き家リノベで失敗しない｜見るべき4つの技術的ポイント
第1章｜床下に家の未来が宿る｜通気・湿気・構造を見抜く目空き家を見るとき、まず最初に目が行くのは、外観や内装の“見えるところ”かもしれません。でも、僕たちキノスミカは真っ先に「床下」を見ます。なぜなら、床下にはその家の寿命と再生可能性が詰ま...
中古リノベ 空き家リノベは何から始める？｜京都で整えて住むための最初の一歩
第1章｜「何から始めたらいいの？」という一番多い悩み「空き家をリノベして住んでみたい」そう考える人は、年々増えてきています。けれど、その第一歩を踏み出せないまま時間が過ぎている、そんな人がとても多いんです。物件探しから？設計事務所に相談？ま...
中古リノベ 移住して暮らす京都の空き家｜空気の余白と整える暮らし
はじめに｜「空き家に住む」という選択肢は、思っているより“現実的”かもしれない移住してみたい。京都に住んでみたい。そんな思いを抱えている人は、想像以上に多いと思います。だけど同時に、こうも思っていませんか？「移住って、憧れで終わりがちだよね...
中古リノベ 京都で空き家を選ぶという選択｜壊すより整えて住む価値とは
はじめに｜“本当に壊すべき家”なんて、そう多くはない「理想は京都の町で、古い家をリノベして暮らすことなんです」最近、他府県からそう言って相談に来られる方が増えています。でも、いざ不動産情報を見始めると、だいたいこんな声が返ってきます。「再建...