中古リノベーションを考える

第1章｜京都の敷地が住みにくい理由とは？― うなぎの寝床で風が抜けない家の正体「この家、なんとなく息苦しい気がするんです」京都で家を探している人から、よくこんな声を聞きます。3LDKで、広さも間取りもそこそこ。でも「なぜか住みにくい」と感じ...

はじめに｜壊せないなら、整えるしかない「再建築不可だから、選択肢がないんです」そう言って肩を落とす方に、僕はいつも伝えます。「ない」のではなく、やり方が変わるだけ。とくに京都のような密集した市街地では、再建築不可＝終わりではなく、空気を整え...

リフォームも改修も何もしていない町家は寒いから良かった。改修も何もしていない町家は寒い。足元から底冷えして、靴下を重ねても追いつかない。押入れを開ければ湿気の匂いがする。エアコンを強めても、奥の部屋までは暖まらない。これは、京都で何件も町家...

細長い家なのに、家族の気配が感じられないのはなぜ？今回は、「うなぎの寝床」という間取りが生む“気配の断絶”を、設計の力でどうつなぎ直すかについてお話しします。細長い間取りの家に住んでいて、「なぜか家族の気配を感じにくい」と思ったことはありま...

京都の狭小住宅“うなぎの寝床”を、風・光・素材・視線・動線・空気で整える設計術。リビングが狭い、風が通らない、暗い…そんな悩みを解決する6つの設計ポイントとリノベーション事例を紹介。

第1章｜「素材が働かない家」は、もったいない杉の床、漆喰の壁、和紙の天井。どれも僕が好きな素材ですし、実際に多くのリノベで使っています。でも、正直に言うと「素材を使っているだけの家」は世の中にたくさんあります。そして、その中には「素材がうま...

第1章｜断熱すれば快適になる、は本当か？よくある誤解：「断熱さえすれば快適になる」「この家、寒いんです。断熱さえしっかりすれば、快適になりますよね？」そう聞かれることは少なくありません。確かに、断熱は快適な家づくりにおいて大事な要素です。で...

第1章｜リノベって間取りを変えるもの、と思っていませんか？間取り変更＝リノベの思い込み「リノベーションって、大がかりな間取り変更をするものですよね？」このイメージを持っている人は多いです。キッチンを対面式にして、壁を抜いて、LDKをひとつな...

第1章｜まず知っておきたい「リノベ向き物件」の特徴物件探しから“リノベの良し悪し”は始まっている「中古を買って、自然素材でリノベしたい」そう思ったとき、どんな物件を選べばいいのか迷う方は多いです。でも、実はこの段階での判断が、「素材を活かせ...