中古リノベーションを考える 京都の町家は地震に弱い？壊さず補強する耐震リノベーションの方法とは？
京都の町家や古民家は本当に危ないの？｜耐震補強の誤解と本質「京都の町家って地震に弱いって聞いたけど、本当に大丈夫？」「古民家って補強できるの？」──そんな不安を持つ方は少なくありません。たしかに、築年数の古い木造住宅には、耐震的に課題がある...
中古リノベーションを考える
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中古リノベーションを考える 自然素材の家がエコではありません。京都でつくる本物のエコハウス
「エコなのに快適じゃない家」に、あなたも悩んでいませんか？❶ 「エコハウスって快適ですよね？」に潜む誤解最近、「エコハウスって快適ですよね？」と聞かれることが増えました。省エネ、断熱性能、太陽光発電、高気密──。どれも良さそうに思えるし、実...
中古リノベーションを考える 京都でリノベーションする時に太陽光を乗せるメリットある？
ソーラーパネルってつけるべき？という素朴な問いに、今こそ向き合う「太陽光パネルって、つけたほうがいいですか？」この質問、本当に多くなりました。でも僕はいつも、すぐに「はい」とは答えません。なぜなら、太陽光の価値は“つけたかどうか”ではなく、...
中古リノベーションを考える 断熱材はどれが最適？京都でのリノベーションに強い素材と選び方
第1章｜断熱材って、何を基準に選べばいいの？「ウール、セルロース、グラスウール、ウレタン…。結局どれがいいんですか？」断熱材の選択に悩む方は少なくありません。しかも最近では、“自然素材がいい”“健康に配慮したい”という声も増えてきています。...
中古リノベーションを考える 京都で空き家をリノベーションする前に考えるべき5つの視点
「壊す」ではなく「暮らしやすく改善する」時代へ──空き家の価値観が変わってきているかつて、「空き家＝老朽化＝壊すしかない」という価値観が、常識のように流通していました。不動産としての価値も低く、築年数が古いほど“負債”のように扱われることさ...
中古リノベーションを考える 空き家リノベーションの落とし穴と回避策｜費用を抑える方法とは？
「安く買えたのに高くついた…」を防ぐために。空き家リノベで後悔しない“壊さず活かす”設計と費用の抑え方を京都の事例で解説。
中古リノベーションを考える 京都の空き家リノベで失敗しない｜見るべき4つの技術的ポイント
第1章｜床下に家の未来が宿る｜通気・湿気・構造を見抜く目空き家を見るとき、まず最初に目が行くのは、外観や内装の“見えるところ”かもしれません。でも、僕たちキノスミカは真っ先に「床下」を見ます。なぜなら、床下にはその家の寿命と再生可能性が詰ま...
中古リノベーションを考える 空き家リノベーションは何から始める？｜京都で住むための最初の一歩
京都の空き家は寒くて住めない？断熱と耐震を“セット”で設計すれば、古い家でも快適に。湿気・冷え・結露の対策事例も紹介。
中古リノベーションを考える 移住して暮らす京都の空き家｜空気の余白と整える暮らし
はじめに｜「空き家に住む」という選択肢は、思っているより“現実的”かもしれない移住してみたい。京都に住んでみたい。そんな思いを抱えている人は、想像以上に多いと思います。だけど同時に、こうも思っていませんか？「移住って、憧れで終わりがちだよね...
中古リノベーションを考える 京都で空き家を選ぶという選択｜壊すより整えて住む価値とは
はじめに｜“本当に壊すべき家”なんて、そう多くはない「理想は京都の町で、古い家をリノベして暮らすことなんです」最近、他府県からそう言って相談に来られる方が増えています。でも、いざ不動産情報を見始めると、だいたいこんな声が返ってきます。「再建...