中古リノベーションを考える 京都の空き家は寒い？断熱と耐震リフォームで快適に住む方法
「京都の空き家は寒くて住めない」と感じていませんか？本記事では、断熱と耐震をセットで設計することで「寒い家」から「快適な住まい」へ変える方法を解説。京都特有の気候と構造に合わせた断熱リフォームの優先順位や、住める空き家の条件をわかりやすく紹介します。
中古リノベーションを考える
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中古リノベーションを考える 京都の空き家を断熱リフォーム！失敗しない7つの視点
第1章：京都の空き家って本当に住めるの？― 寒そう、古そうという“感覚的不安”の正体空き家を購入してリフォームしよう。そう思ったとき、ほぼ例外なく出てくるのがこの言葉です。「でも、寒そうですよね」これは単なる“イメージ”ではありません。多く...
中古リノベーションを考える 京都リノベーションの適正価格とは？相場より後悔しない予算の決め方
京都リノベーションの適正価格を考える前に ― 価格が高くなる現実を正しく知る京都でリノベーションを計画すると、多くの人が最初に驚くのが「思ったより高い」という現実です。全国平均と比べても、京都リノベーションの適正価格は割高になりやすい傾向が...
中古リノベーションを考える 京都のリノベーション相場の真実：坪単価では測れない価格
京都でリノベーションを検討する人へ｜相場と坪単価情報の“落とし穴”「今の家、もう古くなってきたな」「子どもが成長する前に、ちゃんと整えたい」そんなふうに感じて、リノベーションを考えはじめたとき。まず気になるのが、“お金”のことじゃないでしょ...
ちょっとした暮らしの工夫 サウナで気づいた、家づくりの本質｜空気が暮らしを決めていた
第1章｜僕は、空気を設計するという思想にたどり着いたサウナの設計監修を頼まれたとき、最初はちょっと面倒だなって思った。住宅と違ってスケールも条件も極端で、しかも「空気」の繊細な設計が求められると分かっていたから。でも現場を見て、図面を開いた...
中古リノベーションを考える 底冷え・結露・カビ…｜京都の家に潜む“空気の罠”
なぜ京都の家づくりに“空気の設計”が必要なのか僕が「断熱・気密・換気は、セットで考えましょう」と話すと、「京都でもそこまでやる必要あるんですか？」って聞かれることがよくあります。でも、こう答えています。「むしろ京都だからこそ、空気の設計が必...
中古リノベーションを考える なぜ京都の家は匂いがこもる？換気設計で変わる暮らしの質
第1章｜“動かない空気”が、住まいを重たくする「なんかこの家、空気が重い」これは、お施主さんの言葉です。温度でも湿度でもなく、“なんとなく感じる空気の重たさ”。これって、実はかなり多くのリノベ済み住宅に起きている現象なんです。「換気はしてる...
中古リノベーションを考える 京都の断熱リフォームはなぜ失敗する？リフォーム5つの盲点とは？
第1章｜京都の家が寒い本当の理由──断熱リフォームで失敗しないために、まず“寒さの正体”を知っておこう「断熱リフォームをしたのに寒いままだった」「せっかく費用をかけたのに、失敗だったかもしれない」──そんな声を、僕たちは毎年冬に耳にします。...
ちょっとした暮らしの工夫 京都の町家リノベベーションで大切な４つの軸とは？
はじめに：性能だけでは測れない「京都の暮らしやすさ」「冬は底冷え、夏は蒸し暑い」──これは、京都に暮らす人なら誰もが感じている体感的な不満かもしれません。さらに町家や古い木造住宅が多い地域では、「断熱が弱い」「耐震が不安」「空気が重たい」と...
中古リノベーションを考える 断熱リフォームより“空気リノベ”だった｜結露・カビに悩む京都の家の処方箋
第1章｜朝、目覚めたときの“空気の重さ”。それは断熱だけの問題ではありませんでした京都の梅雨が近づくと、朝の空気に違和感を覚えることが増えてきます。空気がまとわりつくように重く、サッシの下にはうっすらと水滴が浮かび、洗濯物は前日のまま。「ま...