住宅ローン関連 「頭金と繰り上げ返済、どっちが得？住宅ローンで損しない考え方」
頭金か繰り上げ返済か、ネットの意見は真逆ばかり 家を建てるとき必ず出てくる頭金問題「家を建てよう！」と思った瞬間、ほとんどの人が最初に悩むのが『頭金をいくら用意すればいいのか』という問題です。親や親戚、友人、ネットの体験談……人によって言う...
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中古リノベーションを考える 中古住宅購入を後悔しないための後押し｜ワンストップインスペクション
中古住宅を買う時、一番不安なのは「見えないリスク」空き家や古家の購入で後悔する人が多い理由中古住宅は、見た目がきれいでも内部に欠陥がある場合があります。実際に多いのが、床下のシロアリ被害、屋根裏の雨漏り、基礎のひび割れ、構造材の腐食、断熱不...
中古リノベーションを考える 中古住宅の欠陥を見抜く方法｜シロアリ・雨漏りを防ぐ調査ポイントと費用相場
1. 中古住宅の欠陥は見た目ではわからない中古住宅の外観リフォームの落とし穴中古住宅を検討するとき、ほとんどの人がまず外観や内装のきれいさを重視します。「リフォーム済み」「外壁塗り替え済み」「クロス新品」と聞くと安心しがちです。しかし、外か...
中古リノベーションを考える 中古物件のインスペクションは必要？シロアリ被害を防ぐプロの診断術
中古住宅のインスペクションをしないと後悔する理由中古住宅で多い失敗は「シロアリ被害」と「雨漏り」中古住宅を買うとき、インスペクション（住宅診断）を「お金がもったいないから」と後回しにする人は多いです。しかしこれが、あとで大きな修繕費を抱えて...
中古リノベーションを考える 中古住宅×リノベ｜失敗しないお金の話と住宅ローン
「買って終わり」ではない中古住宅のお金のリアル「物件を買うお金」と「その後の直すお金」は、一緒に考えているつもりでいても、現実には切り離されてしまいがちです。最近は中古住宅や古家を選んで、自分らしくリノベーションする人が増えました。けれど、...
ちょっとした暮らしの工夫 洗面室リフォームで後悔しない｜収納アイデアを全部考え尽くす
洗面室 干す場所 がない！片付かない理由とよくある後悔洗面室 干す場所 が足りないとリビングが物干し化する「洗面室に干す場所がない」。これがどれだけ日々のストレスを生んでいるか、僕はお客さんの声で嫌というほど知っています。洗濯機で洗ったあと...
未分類 「省エネ住宅って何がすごいの？」建売との違いをやさしく解説
え？建売で大丈夫？知らないと損する家の話見た目はいい。でも暮らすと「あれ？」が多い「そろそろマイホームを…」そう考えたとき、まず目につくのが建売住宅です。手頃で、場所も良くて、すぐ住める。とても便利です。でも、住んでみてから感じる人が多いの...
未分類 省エネ住宅なのに後悔？京都で本当に信頼できる工務店を見極めるポイント
どこも“高性能”と言っていて、違いがわからない「どこの会社も“高気密高断熱”って言ってるけど、何が違うの？」「断熱材の種類とかUA値とか、正直よくわからない…」そんな声を、リノベーションや新築のご相談でよく耳にします。最近の住宅業界では「省...
未分類 「高性能住宅＝省エネ住宅」は本当？京都で失敗しない家づくり
「エコハウス＝省エネ」は本当か？住んで気づく違和感「エコハウスって、やっぱり光熱費が安くなるんですよね？」「高性能住宅にすれば、夏も冬も快適になりますか？」リノベーションや新築の相談で、よく聞かれる質問です。たしかに、省エネ住宅や高性能住宅...
未分類 耐震リフォームだけでいい？断熱リフォームと一緒にやるべき理由
耐震だけで、本当にいいのか？──誰も教えてくれない“断熱との関係”「耐震リフォームを考えているんです」そう話してくださる方の多くが、その先の問いには、まだたどり着いていません。「耐震だけで、本当にいいんですか？」地震が心配だから、構造を強く...