住宅リノベーション 中古住宅購入を後悔しないための後押し｜ワンストップインスペクション
中古住宅を買う時、一番不安なのは「見えないリスク」空き家や古家の購入で後悔する人が多い理由中古住宅は、見た目がきれいでも内部に欠陥がある場合があります。実際に多いのが、床下のシロアリ被害、屋根裏の雨漏り、基礎のひび割れ、構造材の腐食、断熱不...
住宅リノベーションの施工の話
住宅リノベーション 
住宅リノベーション 中古住宅の欠陥を見抜く方法｜シロアリ・雨漏りを防ぐ調査ポイントと費用相場
1. 中古住宅の欠陥は見た目ではわからない中古住宅の外観リフォームの落とし穴中古住宅を検討するとき、ほとんどの人がまず外観や内装のきれいさを重視します。「リフォーム済み」「外壁塗り替え済み」「クロス新品」と聞くと安心しがちです。しかし、外か...
住宅リノベーション 中古物件のインスペクションは必要？シロアリ被害を防ぐプロの診断術
中古住宅のインスペクションをしないと後悔する理由中古住宅で多い失敗は「シロアリ被害」と「雨漏り」中古住宅を買うとき、インスペクション（住宅診断）を「お金がもったいないから」と後回しにする人は多いです。しかしこれが、あとで大きな修繕費を抱えて...
住宅リノベーション 空き家リノベーションは活かす”視点で｜費用を抑える方法とは？
空き家リノベーションが難しい理由とは？｜想像と現実のギャップに注意空き家 リノベーション 難しいと感じる人が増えている背景「空き家って、安く買えて自由にリノベーションできると思ってました」 そんなご相談をよく受けます。僕たちキノスミカにも、...
住宅リノベーションの施工の話 壁の中が湿っている？｜結露の3条件と“カビを呼ぶ構造”の正体
壁の中が湿っている──その結露、実は“設計のミス”かもしれません。京都の中古住宅に多い「通気不足・断熱不良・気密破綻」がカビを呼ぶ構造とは？現場視点で、内部結露の原因と対策を解説します。
ちょっとした暮らしの工夫 素材が呼吸できる家｜自然素材×空気設計でカビを防ぐリノベ術
自然素材は“使うだけ”では働かない。漆喰・無垢材・和紙を活かすには、湿気と空気の設計が欠かせません。カビ・結露を防ぎ、素材が呼吸できる住まいをつくる設計と施工の本質を解説します。
住宅リノベーション 京都で耐震リフォーム全部やらなきゃダメ？｜部分補強という選択肢
「やるなら全部やらないと意味ない？」──その言葉で止まっていませんか「全部やらなきゃ意味がないですよ」「耐震補強は“中途半端”じゃ危ないですから」──そう言われて、気持ちが止まってしまった。そんな方にこそ、読んでほしい話があります。確かに、...
住宅リノベーション 耐震リフォームだけでいい？断熱リフォームと一緒にやるべき理由
耐震だけで、本当にいいのか？──誰も教えてくれない“断熱との関係”「耐震リフォームを考えているんです」そう話してくださる方の多くが、その先の問いには、まだたどり着いていません。「耐震だけで、本当にいいんですか？」地震が心配だから、構造を強く...
住宅リノベーション 住みながらでも大丈夫？｜仮住まい不要の耐震リフォーム術
引っ越せない。でも家を守りたい──その葛藤に答えます「うち、親が住んでるし、引っ越すのは難しいんです…」そんな声を、これまでたくさん聞いてきました。京町家の耐震補強は、「住みながらなんて無理」「全部空っぽにしないとできない」と思われがちです...
住宅リノベーション 空き家を壊す前に｜費用・再生方法・住めるかどうかの見極めポイント5つ
この家、壊すしかないの？｜空き家を前に立ちすくむあなたへ実家を相続した。けれど、誰も住まなくなって何年も経ったその家は、寒くて、湿っていて、どこか“息をしていない”ように感じる。住めるのか、壊すべきか、売れるのか──何から手をつけたらいいの...