住宅リノベの知恵 京都の空き家リノベで失敗しない｜見るべき4つの技術的ポイント
第1章｜床下に家の未来が宿る｜通気・湿気・構造を見抜く目空き家を見るとき、まず最初に目が行くのは、外観や内装の“見えるところ”かもしれません。でも、僕たちキノスミカは真っ先に「床下」を見ます。なぜなら、床下にはその家の寿命と再生可能性が詰ま...
住宅リノベの知恵
住宅リノベの知恵 住宅リノベの知恵 空き家リノベーションは何から始める？｜京都で住むための最初の一歩
京都の空き家は寒くて住めない？断熱と耐震を“セット”で設計すれば、古い家でも快適に。湿気・冷え・結露の対策事例も紹介。
住宅リノベの知恵 移住して暮らす京都の空き家｜空気の余白と整える暮らし
はじめに｜「空き家に住む」という選択肢は、思っているより“現実的”かもしれない移住してみたい。京都に住んでみたい。そんな思いを抱えている人は、想像以上に多いと思います。だけど同時に、こうも思っていませんか？「移住って、憧れで終わりがちだよね...
ちょっとした暮らしの工夫 京都で空き家を選ぶという選択｜壊すより整えて住む価値とは
はじめに｜“本当に壊すべき家”なんて、そう多くはない「理想は京都の町で、古い家をリノベして暮らすことなんです」最近、他府県からそう言って相談に来られる方が増えています。でも、いざ不動産情報を見始めると、だいたいこんな声が返ってきます。「再建...
ちょっとした暮らしの工夫 狭小住宅でも空気が整う家｜京都・うなぎの寝床の設計術
第1章｜京都の敷地が住みにくい理由とは？― うなぎの寝床で風が抜けない家の正体「この家、なんとなく息苦しい気がするんです」京都で家を探している人から、よくこんな声を聞きます。3LDKで、広さも間取りもそこそこ。でも「なぜか住みにくい」と感じ...
住宅リノベの知恵 京都の再建築不可物件でも快適に｜空気と素材の引き算リノベ術
はじめに｜壊せないなら、整えるしかない「再建築不可だから、選択肢がないんです」そう言って肩を落とす方に、僕はいつも伝えます。「ない」のではなく、やり方が変わるだけ。とくに京都のような密集した市街地では、再建築不可＝終わりではなく、空気を整え...
ちょっとした暮らしの工夫 うなぎの寝床の間取り、なぜ暮らしにくい？｜細長い家を快適にする再設計のヒント
細長い家なのに、家族の気配が感じられないのはなぜ？今回は、「うなぎの寝床」という間取りが生む“気配の断絶”を、設計の力でどうつなぎ直すかについてお話しします。細長い間取りの家に住んでいて、「なぜか家族の気配を感じにくい」と思ったことはありま...
ちょっとした暮らしの工夫 狭小住宅暮らしは余白をつくる｜心地よさを設計する6つの工夫
「狭小住宅＝窮屈」と感じていませんか？視線・空気・動線・収納の工夫で“狭く感じさせない”家づくりができます。心がふっと軽くなる、余白ある暮らしのための6つの設計ポイントを解説します。
住宅リノベの知恵 暗い、使いづらい狭小住宅｜うなぎの寝床を快適にする6つの設計術
京都の狭小住宅“うなぎの寝床”を、風・光・素材・視線・動線・空気で整える設計術。リビングが狭い、風が通らない、暗い…そんな悩みを解決する6つの設計ポイントとリノベーション事例を紹介。
ちょっとした暮らしの工夫 足音・声が響く家はもう嫌だ！生活音をやさしくする設計と暮らし方
音は暮らしを変える「空気の一部」｜味方にできる設計とは「音がうるさい」は、暮らしの質を下げる？「なんかこの家、落ち着かないんだよな」こんな声を、設計相談で何度も聞いてきました。でも、意外と多くの人は原因を「外の騒音」や「壁の薄さ」にだけ求め...