中古リノベーションを考える 京都でリノベーションする時に太陽光を乗せるメリットある？
ソーラーパネルってつけるべき？という素朴な問いに、今こそ向き合う「太陽光パネルって、つけたほうがいいですか？」この質問、本当に多くなりました。でも僕はいつも、すぐに「はい」とは答えません。なぜなら、太陽光の価値は“つけたかどうか”ではなく、...
2025-05
中古リノベーションを考える 
中古リノベーションを考える 断熱材はどれが最適？京都でのリノベーションに強い素材と選び方
第1章｜断熱材って、何を基準に選べばいいの？「ウール、セルロース、グラスウール、ウレタン…。結局どれがいいんですか？」断熱材の選択に悩む方は少なくありません。しかも最近では、“自然素材がいい”“健康に配慮したい”という声も増えてきています。...
深呼吸したくなる部屋のつくりかた 京都でリノベーションする時に考える空気設計で快適に暮らす方法
第1章｜「空気は見えないからこそ、設計しないと手遅れになる」空気は、見えません。触れられません。でも確かに、感じています。朝起きた瞬間の「どんよりした重さ」帰宅したときの「においのこもり」料理中の「息苦しさ」や、夜中に感じる「鼻の乾燥」…そ...
中古リノベーションを考える 京都で空き家をリノベーションする前に考えるべき5つの視点
「壊す」ではなく「暮らしやすく改善する」時代へ──空き家の価値観が変わってきているかつて、「空き家＝老朽化＝壊すしかない」という価値観が、常識のように流通していました。不動産としての価値も低く、築年数が古いほど“負債”のように扱われることさ...
中古リノベーションを考える 空き家リノベーションの落とし穴と回避策｜費用を抑える方法とは？
「安く買えたのに高くついた…」を防ぐために。空き家リノベで後悔しない“壊さず活かす”設計と費用の抑え方を京都の事例で解説。
中古リノベーションを考える 京都の空き家リノベで失敗しない｜見るべき4つの技術的ポイント
第1章｜床下に家の未来が宿る｜通気・湿気・構造を見抜く目空き家を見るとき、まず最初に目が行くのは、外観や内装の“見えるところ”かもしれません。でも、僕たちキノスミカは真っ先に「床下」を見ます。なぜなら、床下にはその家の寿命と再生可能性が詰ま...
中古リノベーションを考える 空き家リノベーションは何から始める？｜京都で住むための最初の一歩
京都の空き家は寒くて住めない？断熱と耐震を“セット”で設計すれば、古い家でも快適に。湿気・冷え・結露の対策事例も紹介。
中古リノベーションを考える 移住して暮らす京都の空き家｜空気の余白と整える暮らし
はじめに｜「空き家に住む」という選択肢は、思っているより“現実的”かもしれない移住してみたい。京都に住んでみたい。そんな思いを抱えている人は、想像以上に多いと思います。だけど同時に、こうも思っていませんか？「移住って、憧れで終わりがちだよね...
中古リノベーションを考える 京都で空き家を選ぶという選択｜壊すより整えて住む価値とは
はじめに｜“本当に壊すべき家”なんて、そう多くはない「理想は京都の町で、古い家をリノベして暮らすことなんです」最近、他府県からそう言って相談に来られる方が増えています。でも、いざ不動産情報を見始めると、だいたいこんな声が返ってきます。「再建...
中古リノベーションを考える 狭小住宅でも空気が整う家｜京都・うなぎの寝床の設計術
第1章｜京都の敷地が住みにくい理由とは？― うなぎの寝床で風が抜けない家の正体「この家、なんとなく息苦しい気がするんです」京都で家を探している人から、よくこんな声を聞きます。3LDKで、広さも間取りもそこそこ。でも「なぜか住みにくい」と感じ...